In einer sich ständig weiterentwickelnden Baubranche gewinnt Building Information Modeling (BIM) zunehmend an Bedeutung, insbesondere im Bereich des Bestandsmanagements. Diese fortschreitende Technologie bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl für die Planung und Durchführung von Bauvorhaben als auch für die langfristige Verwaltung von Bestandsgebäuden von entscheidender Bedeutung sind.

Ein wesentlicher Vorteil von BIM im Bestand ist die umfassende Datenerfassung, die es ermöglicht, präzise und detaillierte Informationen über vorhandene Gebäudestrukturen zu erhalten. Hierbei kommen fortschrittliche Technologien wie Drohnen und Laserscanner zum Einsatz, die eine effiziente und genaue Datenerfassung ermöglichen.

Die Verwendung von Drohnen ermöglicht eine schnelle und kostengünstige Erfassung von Daten über große Flächen. Durch hochauflösende Luftbilder und Videos können Architekten und Ingenieure einen umfassenden Überblick über das gesamte Gelände erhalten, was bei der Planung von Renovierungs- oder Umbauprojekten von unschätzbarem Wert ist.

Ein weiteres wichtiges Instrument zur Datenerfassung ist der Laserscan. Diese Technologie ermöglicht die Erstellung hochpräziser 3D-Punktewolken, die eine detaillierte Darstellung der vorhandenen Gebäudestrukturen liefern. Durch die genaue Vermessung von Gebäuden und deren Umgebung können Architekten und Ingenieure präzise digitale Modelle erstellen, die als Grundlage für die Planung von Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen dienen.

Die Punktewolken, die durch Laserscans erstellt werden, bieten eine außergewöhnliche Genauigkeit und Detailtreue. Durch die Erfassung von Millionen von Punkten in kürzester Zeit ermöglichen Laserscanner eine präzise Darstellung der vorhandenen Gebäudestrukturen mit einer Genauigkeit im Bereich von Millimetern. Diese hohe Genauigkeit ist entscheidend für die Planung von Bauprojekten im Bestand, da sie Architekten und Ingenieuren ermöglicht, fundierte Entscheidungen zu treffen und potenzielle Konflikte frühzeitig zu erkennen.

Darüber hinaus ermöglicht die Integration von BIM in den Bestandsmanagementprozess eine effiziente Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Projektbeteiligten, da alle relevanten Informationen in einem zentralen digitalen Modell zusammengeführt werden. Dies fördert eine nahtlose Kommunikation und Zusammenarbeit während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes, von der Planung über die Bauausführung bis hin zur langfristigen Verwaltung und Instandhaltung.

Insgesamt wird Building Information Modeling (BIM) im Bestand aufgrund seiner vielfältigen Vorteile und der fortschrittlichen Technologien, die für die Datenerfassung und Modellierung eingesetzt werden, immer wichtiger. Die präzise Erfassung von Gebäudedaten mittels Drohnen und Laserscans ermöglicht eine genaue Planung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie eine effiziente Verwaltung von Bestandsgebäuden über deren gesamten Lebenszyklus hinweg.